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據住展雜誌昨(30)日最新統計,7、8月暑假檔期,建商紛紛逆勢操作,估計北台灣新案上看1,700億元,比上半年內湖二胎 來得大;其中不乏總銷規模軍人信用貸款 百億以上的大型指標案。
暑期檔的另一個亮點,則是過去較冷門的基隆市,進入夏天推案旺季之際,建商已把握機會大舉推案,總銷170億元的麗寶建設集團「微笑台北」,將是指標。新竹東門圓環第一排「東城民間代書急件 100」、以及市政府後側「磐龍」,也是優質地段的指標案。房屋貸款利率2016
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】全額貸款 彰化身分證借款 >輔助勞工建購住宅貸款
何世昌表示,其中原本總銷規模達200億元的「希望城市」,因與台北市捷運局之間的權益分配比問題,公開銷售時間一拖數年;此次拿出來銷售的戶別,只有其中的35%,總銷約70億元。
住展雜誌企研室經理何世昌說,北台灣都會區今年暑期檔,最大亮點是聚焦在大台北,新推案量超過1,200億元,占比達73%。其中有些是上半年延推案,如豪宅案「和平大苑」、別墅案「富邦豐泰」、蘆洲捷運聯開案「希望城市」等。
何世昌表示,小坪數聯開宅銷售仍受購屋族青睞,較不受景氣衝擊,因此「希望城市」能否開出紅盤,確實是觀察指標。另一指標案「國美翫山水」,為「國美大奇」第二期。何世昌表示,該案是北投奇岩重劃區有感讓利案,全案完銷撤場後緊接著再推新案,顯示業者仍看好北市相對低單價的首購市場。
至於暑期檔推案最熱門的推案戰區,是在新北市,將釋出約815億元。新莊兩個百億級的大案,總銷200億元的「泰舍中正路案」、總銷120億元的「中悅悅之光哪間銀行貸款利率低 債務協商貸款 」,為市場焦點。
何世昌分析,今年上半年不少「有感車貸利率如何計算 青年優惠房屋貸款高雄機車借錢 青年創業貨款資格 私人貸款計算機 >台北個人信用貸款 」讓利建案熱銷,預計下半年讓利建案,也會增多。這類建案大幅讓利價格與中古屋價差快速縮小、甚至更便宜,熱賣毫不意外,但民眾也因價格因素銀行借款嘉義證件借款 買新不買舊,導致建案周邊中古屋市場慘遭打趴。銀行車貸款條件 台南二胎借款 結婚基金借貸
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